På uppdrag av en bostadsrättsförening på Södermalm genomförde vi PCB-sanering av fogmassor i ett flerbostadshus från 1960-talet med fyra trapphus och både gata och gårdssida. Omfattningen var cirka 1 800 löpmeter fog runt betongelement, fönsterkarmar och balkonganslutningar. Arbetet bedrevs i bebott hus under vår och försommar, i etapper per fasad, så att du som förvaltare hade tydliga avstämningspunkter och boendemiljön stördes så lite som möjligt.
Inför produktionen inventerade vi samtliga fogtyper, tog stickprov av misstänkta fogmassor och skickade till ackrediterat laboratorium för analys av PCB-halter. Med resultatet som underlag upprättade vi saneringsplan, arbetsberedning och anmälan till Miljöförvaltningen i Stockholm. Ställning med väderskydd monterades, arbetszoner spärrades av och inplastades lokalt vid öppningar. Vi använde punktutsug och luftrenare med HEPA-filter för att hålla undertryck nära arbetsstället, och satte rutiner för personhygien, klädbyten och hantering av verktyg. Boende informerades löpande om tider, tillträden och vad de kunde förvänta sig, så att du hade stöd i kommunikationen.
Borttagning skedde mekaniskt med specialkniv och fogfräs. Kvarvarande fogrester och förorenat bindmedel i fogfalsen frästes ur 3 till 5 millimeter och ytorna slipades med inkapslade maskiner kopplade till H-klassad dammsugare. Allt material och damm samlades i täta kärl, märktes som farligt avfall och vägdes, med avfallsdeklaration och mottagningsbevis från godkänd anläggning. Efter rengöring dammsögs fogfalsen och avtorkades, skador i betong lagades och vidhäftningsytor primades enligt arbetsberedningen. Vi monterade bottningslist i polyeten och återfogade med en elastisk, övermålningsbar fogmassa utan PCB, dimensionerad för rörelser i fasaden, exempelvis 10×10 millimeter där det var möjligt. Fogar formades och slätades för korrekt geometri och dränering. Kvalitetskontrollen omfattade egenkontroller av fogbredd och vidhäftning, punktvisa provdragningar, fotodokumentation samt ytsvabbprov i urfrästa spår för att säkerställa att resthalter låg under gällande riktvärden. Slutbesiktning genomfördes gemensamt med beställare och miljökontrollant, och samtliga protokoll överlämnades till driftorganisationen.
Om du planerar PCB-sanering av fogmassor i ett flerbostadshus på Södermalm eller i Stockholms innerstad, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp en kontrollerad sanering med trygg hantering i bebodd miljö.
