I en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm genomförde vi ett samlat fönsterbyte och energiförbättring. Projektet omfattade cirka 150 fönster och 20 balkongdörrar mot gata och gård i två uppgångar. Målet var att sänka värmebehovet, minska drag och buller och samtidigt behålla det ursprungliga uttrycket. Arbetet planerades i etapper trapphusvis för att ge tydlig information och så lite störning som möjligt för dig som bor i huset.
Vi började med uppmätning i varje lägenhet och ett referensmontage som styrelsen godkände. Nya träfönster med aluminiumbeklädd utsida tillverkades med 3-glas energiruta. I utvalda rum installerades spaltventiler där det krävdes. Montage utfördes från ställning mot gata och gård, med trottoarskydd enligt TA-plan. Gamla fönster demonterades varsamt, smygar skyddades och karmar sattes med karmhylsor och distansklossar. Vi kontrollerade lod och diagonal, justerade funktion, drevade med mineralullsremsa och tätade med invändig ångtät remsa och utvändig diffusionsöppen tejp. Nya fönsterbleck i lackerad stålplåt monterades med korrekt lutning och droppnäsa. Invändiga foder återmonterades, skador spacklades och målades i befintlig kulör.
Under utförandet använde vi dammskydd och skyddspapp i varje lägenhet och tiderna planerades i dialog med dig som medlem. Egenkontroller dokumenterades digitalt för varje enhet, bland annat öppningskraft, låsning och täthet i fogar. Stickprov med termografering genomfördes efter montage för att verifiera lufttäthet och köldbryggor. Efter driftsättning följde vi upp inomhusklimat tillsammans med boende. Resultatet visade minskat drag och en lägre värmeanvändning i föreningens statistik. Slutbesiktning genomfördes med extern besiktningsman och noterade mindre målningspunkter åtgärdades omgående. Uttjänta fönster sorterades och material togs om hand enligt gällande avfallsrutiner.
Om du planerar fönsterbyte och energiförbättring i din förening på Södermalm eller i övriga Stockholm, hör gärna av dig så tar vi fram ett upplägg som passar er fastighet.
