4-6 våningar
Trapphus per etapp
120-220 m²
Ytskikt att behandla
2-4 veckor
Arbete på plats
Trapphusrenovering med nya ytskikt i flerbostadshus på Södermalm brukar omfatta väggar, tak, snickerier, socklar och ibland även entrépartier där slitage från daglig passage har satt tydliga spår. I hus med äldre stommar och höga takhöjder förekommer ofta sprickor i puts, missfärgningar kring radiatorer, skador vid hörn och många lager äldre färg som gör att underlaget behöver byggas upp på nytt innan den nya ytbehandlingen kommer på plats.
Ytskikt som anpassas till trapphusets förutsättningar på Södermalm
I flerbostadshus på Södermalm finns ofta en blandning av ursprungliga detaljer och senare ommålningar, vilket gör att varje yta behöver bedömas utifrån skick, sugförmåga och rörelser i underlaget. Löst sittande färg skrapas bort, mindre putssläpp knackas ned och sprickor öppnas upp innan lagning sker med reparationsbruk anpassat för invändiga mineraliska underlag. På väggar där slitaget är hårt väljs ofta en tålig väggfärg i helmatt eller halvmatt utförande, medan takytor får en ljusare och mer diffusionsöppen behandling som jämnar ut ljusinsläppet i schakten.
Skydd, åtkomst och boendemiljö
Ett trapphus är i ständig användning, därför delas arbetet upp så att passager hålls öppna och skyddstäckning ligger kvar under hela etappen. Hissfronter, postboxar, handledare och lägenhetsdörrar täcks in med skyddspapp, plast och tejpsystem som inte lämnar märken. Dammande moment begränsas genom punktvisa rivningar och dammfällor vid slipning. I hus där stentrappor, smidesräcken eller snickeripaneler ska bevaras sker maskering noggrant runt detaljerna för att skarpa avslut mot gamla material ska kunna hållas.
På större väggfält bredspacklas ytorna ofta i två till tre omgångar för att få bort skuggor från äldre lagningar och penseldrag. Efter torkning slipas ytan ned till jämn struktur, och därefter grundas underlaget innan täckmålning sker. Där väggarna tidigare har målats med alkyd eller där nikotin och sot trängt igenom används spärrgrund för att undvika genomslag i den nya kulören.
Vanliga moment vid renovering av väggar, tak och snickerier
Väggpartier runt entré, vilplan och källarnära avsnitt utsätts ofta för stötar från cyklar, barnvagnar och flyttgods. Därför byggs nederdelar ibland upp med extra tålig färg eller kulördelning som gör framtida underhåll enklare. Snickerier som foder, dörrspeglar, socklar och fönsternischer rengörs, mattslipas och målas med snickerifärg som klarar återkommande beröring. Om gamla träytor har torksprickor eller skadade hörn spacklas dessa först med träspackel innan grundning och slutstrykning sker.
Kulörsättning och detaljer som påverkar helheten
I trapphus med dagsljus från höga fönster fungerar dämpade kulörer ofta bättre än kritvita ytor eftersom ojämnheter och framtida märken då blir mindre framträdande. Räcken i stål eller smide lämnas ibland i befintlig kulör, men rostangripna partier stålborstas, rostskyddsbehandlas och täckmålas innan de tas i bruk igen. Nummerskyltar, anslagstavlor och armaturfästen demonteras tillfälligt där det behövs för att ge sammanhängande målningsytor utan skurna kanter mitt på väggen.
Underlag, torktider och tekniska krav
Temperatur och ventilation påverkar resultatet mer än många räknar med i trapphus som står i förbindelse med entrédörrar och kallare bottenplan. Spackel och färg behöver därför läggas i skikt som hinner härda ordentligt mellan momenten. Där ny puts lagas in mot äldre puts kontrolleras att ytan har rätt fuktnivå före målning. Om belysning byts eller nya väggpunkter tillkommer måste elarbetena utföras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket.
Slitstyrka, rengöring och slutfinish i gemensamma utrymmen
Det färdiga trapphuset behöver tåla många händer, våta skor och regelbunden städning. Därför väljs produkter som ger tvättbara ytor utan att bli blanka på fel ställen. Hörnskydd kan monteras i särskilt utsatta passager, och fogar mot dörrkarmar samt socklar efterdras där glipor annars samlar smuts. När alla ytskikt har härdat tas skydden bort, beslag återmonteras och ytorna finrengörs så att färgövergångar, hörn och anslutningar blir tydliga och lätta att underhålla framåt.
Liknande arbeten i flerbostadshus med slitna gemensamma ytor
En trapphusrenovering omfattar ofta fler moment än en vanlig ommålning eftersom underlagen kan vara ojämna, skadade eller målade med flera olika färgtyper sedan tidigare. Väggar och tak förbereds stegvis med skrapning, lagning, spackling, slipning och grundning innan den slutliga ytbehandlingen läggs på plats.
I flerbostadshus behöver passager fungera under hela arbetstiden, vilket gör etappindelning och skydd av dörrar, räcken och golv till en central del av utförandet. Vanliga kompletteringar är målning av snickerier, rostskydd på smidesdetaljer, förbättring av sockelpartier och justering kring belysning eller anslagstavlor där gamla infästningar lämnat märken.
- ✓ Skyddstäckning av golv, räcken, dörrar och entrépartier
- ✓ Lagning av puts, sprickor och skadade hörn
- ✓ Bredspackling, slipning, grundning och täckmålning
- ✓ Målning av snickerier, socklar och räcken
- ✓ Finrengöring och återmontering av detaljer efter härdning
Står du inför en liknande renovering
Beskriv trapphuset och ytorna i formuläret här intill så blir det enklare att komma vidare med rätt hjälp för arbetet.